目前由于金融危机的影响，房价一直下滑，有些想购房者只是观望，看房价是否还会下滑，看什么时候买才最合适。那么你是否真的需要买房呢？买房是一项巨大的投资，需要有你理智的考虑现实的状况。

家庭的经济状况   能否买得起房，主要是由你的家庭经济承受能力决定的，只有在家庭经济条件允许的条件下才能考虑要不要买房。如果说你的经济能力只是购解决家庭温问题的，你又怎么能买得起房呢？买房虽然可以通过个人住房贷款或个人住房公积金贷款支付一部分，但你是否有能力去偿还这些贷款呢？

事业的发展    买房是一项巨大的投资，在做决策时一定要和其他的家庭成员商议，并看如果买房是否会影响要家庭成员的事业投资，如果买房会影响到其他家庭成员的事业投资，两者相比较若买房投资的回报率较小且较慢，就要慎重决定是否还要买房。

工作的迁移及发展方向    很多人买房并不是为了进行房产投资，而是用来自己居住，这样在买房时就要考虑房屋所处的位置是否方便自己及家人上班，交通是否便利，对日常生活会不会造成不便等因素。除此之外还要考虑将来的工作房展方向，是否会迁离此地等，若只是想暂时在此工作，那就没有必要一定要买房。

买房的时机是否恰当    目前虽然房价有些下滑，但对于普通的老百姓来讲，房价还是很高的，有人说房价会一直这样跌下去，所以就一直等，采取观望的态度，想等到了最低点再买，但你真的能确定什么时候是最低点吗？因此买房子一定要善于把握时机。