个人住房贷款一般的期限都比较长，在还贷期间可能会有很多种情况发生，如遇到特殊情况，工作变动，家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款，那么你会怎么办呢？

1、更还贷期限或还贷的方式   规定如果贷款人在一定的期限内没有还贷那么就被视为断供，银行会按规定进行収楼，会使贷款人受到些许的损失，其实如果贷款人真的发生断供，贷款人应提前对自己和银行的相关贷款还款的期限、利息、抵押物等进行变更和调整，贷款人可以在征得银行的同意后，延长贷款的期限，这样可以减少贷款人每个月必须偿还的本金，从而增强还贷的能力。

2、如果贷款的大部分已归还完毕，只剩下一小部分没有偿还，那么贷款人可以考虑临时借款，比如向亲朋好友筹借些资金，归还其余的贷款本息。

3、如果你没办法筹借到剩余的贷款额又不想将房屋交给银行来拍卖，那么可以考虑采用其它的办法来解决。比如，征得银行同意，将购买的房屋转让，用转让所得的款项来归还欠款，并征得银行同意，由新的购买者与银行继续履行还款义务。这种方法虽然不是最好的，但与让银行来拍卖房屋或提出诉讼相比，经济损失则是最小的。

4、将房屋再次抵押，一般已经办理了房贷的房屋，都已经抵押给银行了，但这并不代表着房屋不能进行第二次抵押，要看具体情况才可以的，按照规定如果房屋在第一次抵押时所担保的债权小于房产的价值，那么房屋是可以进行再次抵押的，但这也是需要和银行协商的。

需要注意的是贷款人如果不能按期偿还贷款，一定要积极及时的和银行进行联系协商，千万不能逃避，有我就是不还你能怎样的想法，如果你逃避银行，不进行还款，那么银行就会按照规定将你的房产进行拍卖，如果拍卖所得自己仍无法偿还完你的贷款，那么银行还是会继续向你追款的，也可能会对你进行诉讼。无论逃避还是与银行协商，你都是要还款的，那么又何必逃避呢？