惨淡的A股，惨淡的房地产板块，从去年11月初开始，房地产板块便一直担当着空军司令的重任，何处是底，股市现在已经是哀鸿遍野，民不聊生了。

房地产板块量价齐跌的现象，在全国范围内蔓延，而且香港市场也遭受了不小的影响，越来越多的开放商加入了降价的行列，随着年底还贷期限将至，相信2008年年底之前应该是开发商有史以来还贷最为困难的一个年关。

到底市场的“底”在何方？买家何时才是最好的介入抄底时机？从深圳的经验来看，市场的跌幅和下跌的速度都相当惊人，从当初炒房小业主的疯狂抛盘，到后来开发商跟进砸盘。到现在深圳反而是全国各城市中唯一一个成交量及房价反弹的城市，由开发商做出底，值得各个城市借鉴。

房价何时见底，其关键因素在于开发商的减价幅度，底是开发商砸出来的。只有痛下砸到底的决心，只有市场的成交量随着价格的降低而走上来，才能证明是底部到了。