对于现在土地市场的情况，有的专家认为目前的土地市场仍处于恢复性增长阶段，尚未到达繁荣期。虽然现在进行房地产投资的人数不在少数，而且数目还在不断的加大，但是面对地产商纷纷布局土地市场的现状，很多的人却表现出了极大的关注。有的专家认为现在还处于宏观经济的低谷期，购房者认为房价还会下降，可是开发商却对后市的情景不抱乐观态度，对于房产商们抢购土地的情况，甚至以高价成交的事实，很多的人都会觉得市场的回暖和楼市的回暖是两回事，这个宏观经济形势没有发生改变之前，盲目的进行房地产土地的投资，有可能会加重市场的观望情绪。
     

         开发商高价拿地之后，虽然客观上会让楼市升温，但是对于房地产的高价成交，一定会起到一定的推动作用，从购房者的角度来讲，房价过高会让一些刚性需求不能得到释放，那么对于成交量的萎缩来说，就成为必然的现实，这对今后 市场的发展是非常不利的，当然了，现在房价普遍都在涨，开发 商的收地速度也在加快，未来 的市场能不能良性发展还是一个未知数。
（消息来源：新华网）